Брачный договор

Брачный договор — это официальная договоренность об имущественных правах между супругами или гражданами, планирующими вступить в брак. Если документ составлен верно, он определяет имущественные отношения между мужчиной и женщиной во время совместного проживания и после распада семьи.

Зачем он нужен?

Согласно статье 256 Гражданского Кодекса все, что приобретается супругами после регистрации их отношений в органах ЗАГСа, считается совместно нажитым. При разводе раздел происходит согласно нормам, установленным Семейным Кодексом. Как правило, все делится пополам, кроме некоторых исключений.

С помощью брачного договора можно изменить эту процедуру и договориться о нестандартном разделе заранее. Поэтому в случае возникновения семейного спора по разделу имущества соглашение будет иметь важное значение.

Разделу не подлежит имущество:

• — приобретенное до брака;
• — полученное в наследство или по договору дарения;
• — купленное и оформленное детям и т.д.

Брачный договор стоит заключать в следующих ситуациях:

1. 1. У одного из супругов есть крупная покупка, которая осуществлялась до брака, но получение документа, подтверждающего право собственности, происходит уже после оформления официальных отношений между супругами. Например, приобретение квартиры в строящемся доме.
2. 2. Дорогие подарки на свадьбу. Родственники жениха и невесты планируют сделать совместный дорогой подарок, но их вклад в его покупку различен. Например, родители брачующихся собираются подарить на торжество квартиру. Родственники невесты выделили на покупку 2 миллиона рублей, а мама жениха только 1. В тексте брачного контракта можно прописать, что при расставании женщина получит ⅔ доли в праве собственности на квартиру, а мужчина ⅓.
3. 3. Открытие собственного бизнеса одним из супругов.
4. 4. Ведение раздельного бюджета. В договоре можно указать, что все имущество, оформленное на супруга в браке, будет принадлежать ему и после развода.
5. 5. Имущество приобретается на личные сбережения. Например, продается имущество, купленное до начала семейных отношений, или используются накопления, имевшиеся еще до совместного проживания.
6. 6. В собственности супругов находится имущество, которое в реальности сложно поделить поровну.

Это неполный перечень ситуаций, когда супруги могут пожелать заключить брачный контракт. К тому же документ можно впоследствии изменить. Если у супругов поменяется ситуация через какое-то время, то они при достижении обоюдного желания могут внести необходимые корректировки.

Как составить

Составить текст договора можно самим или получить консультацию адвоката. Использовать первый способ не рекомендуется, потому что брачный договор — это документ, который должен быть составлен с учетом различных нюансов. Предусмотреть все возможные споры, не имея за плечами соответствующего опыта, практически невозможно.

Нотариус может отказать в заверении некорректно составленного брачного контракта, в который порой включают условия неимущественного характера, например: запрет на измены супруга, порядок исполнения «супружеского долга» и т.д.

Алгоритм заключения соглашения между супругами с помощью юриста следующий:

1. 1. консультация;
2. 2. анализ и конкретизирование пожеланий;
3. 3. разработка текста документа;
4. 4. согласование проекта с каждым из супругов, а также нотариусом;
5. 5. заверение у нотариуса.

Если вам требуется помощь юриста по брачному договору в Люберцах, вы всегда можете обратиться к нашим специалистам, оставив свой вопрос на сайте или позвонив по телефону +7 (926) 777-37-04.

Вступление в наследство

ВСТУПЛЕНИЕ В НАСЛЕДСТВО

КАК ВСЕ ПРОИСХОДИТ

Приобретение наследственных прав, или, выражаясь более простым языком, «вступление в наследство», возможно после смерти человека и сопровождается определенной процедурой, которая закреплена в гражданском законодательстве.

Процедура наследования

Для получения наследства мало являться просто наследником по закону. Необходимо предпринять определенные действия. Исчерпывающие знания о том, как вступить в наследство, о сроках вступления в наследство по завещанию, а также по закону, вступление в наследство на квартиру, дачу, иное имущество, о документах, которые нужны для вступления в наследство, о госпошлине для вступления в наследство можно получить на консультации у наших адвокатов и юристов в Люберцах.

С чего начать?

В первую очередь дети, родители, супруг умершего или иные наследники должны подать заявление о вступлении в наследство нотариусу по месту смерти человека, в целях обозначения себя в качестве наследников.

Родственники умершего, которые являются законными наследниками и проживавшие с ним в момент смерти в жилом помещении, находящимся в его собственности, считаются «фактически» вступившими в права наследства, если от них не поступил письменный отказ от наследства. Также наследство считается принятым, если человек совершил какие-либо действия по защите и управлению имуществом умершего.

Дети, родители, супруг, а также иные родственники в порядке очередности наследования в течение 6 месяцев должны обратиться в нотариальную контору.

В случае удаленного проживания от места открытия наследства можно оформить нотариальное заявление о вступление в наследство и переслать его нотариусу, который открыл наследство.

Что делать, если нотариальный срок пропущен?

Если 6-месячный срок для вступления в права наследования пропущен, то их придется устанавливать в судебном порядке путем восстановления срока. По данному вопросу вы можете обратиться к нашим адвокатам в Люберцах, чтобы правильно собрать все документы и подать заявление.

При необходимости наследственный адвокат составит документы и для нотариальной конторы, а также проконсультирует наследников и представит интересы в суде по наследственному спору.

В целом, период между открытием и получением наследства составляет не менее 6 месяцев. За это время нотариус определяет количество наследников, формирует наследственное имущество. Наследник получает документ, подтверждающий его наследственные права, при условии соблюдения прав всех наследников и наличия правильно оформленных документов.

Помощь адвоката в оформлении наследства

В процессе вступления в наследство по закону или по завещанию может возникнуть множество споров и вопросов, которые требуют знания наследственного права, и без помощи наследственного адвоката тут не обойтись.

Некоторые наследники сталкиваются с тем, что наследодатель при жизни не оформил право собственности на наследство, например, квартира, дом или земля были не приватизированы, дача не оформлена или на счет в банке был наложен арест. Решить эти проблемы самостоятельно довольно сложно, поэтому важно, чтобы опытный адвокат разрешал наследственные споры и своевременно предоставлял юридическую помощь, обратившись в суд с иском о признании прав наследника.

Юридические услуги по представлению интересов в суде не предоставляются нотариальной конторой. Адвокат в Люберцах соберет для вас необходимые выписки и выполнит нужные архивные запросы, поможет наследникам составить договор об участии в расходах по оформлению наследства, а также окажет юридическую помощь при вступлении в наследство несовершеннолетних лиц.

Когда возможен отказ в выдаче наследства?

К сожалению, если наследники не предоставили документов, подтверждающих право собственности умершего на имущество, нотариус выдает письменный отказ в выдаче свидетельства о наследстве.

Обжалование отказа возможно в том случае, если нотариус допустил юридическую ошибку или нарушил закон. Для такого обжалования понадобится помощь адвоката.

Нотариус также может отказать наследникам в оформлении наследства, если они просрочили время принятия наследства. В этом случае наследственный адвокат поможет восстановить срок для принятия наследства в судебном порядке.

Если право очередности при принятии наследства нарушено, заинтересованное лицо при помощи адвоката может обжаловать выдачу свидетельств другим лицам.

Регистрация наследственных прав

При получении свидетельства о наследстве на недвижимость право наследников подлежит регистрации в Росреестре. При регистрации прав наследникам следует оплатить госпошлину и подать все документы в МФЦ. Если регистратор не согласен со свидетельством о наследстве, он может отказать в регистрации права наследника на недвижимость.

В частности, при регистрации прав на дом и землю регистратор проверяет документы — основания для принятия наследства. Если регистратор считает, что наследодатель не имел зарегистрированного права на дом и землю, он отказывает в регистрации выданного нотариусом свидетельства.

Если Вам требуется помощь адвоката по вопросам вступления в наследство то вы всегда можете обращаться к нашим адвокатам, задав вопрос на сайте, заказав обратный звонок или можете позвонить нам по телефону.

Телефон: 8 (926) 777-37-04

Наследство по закону

НАСЛЕДСТВО ПО ЗАКОНУ. КАК ПОЛУЧИТЬ?

Наследование или наследство по закону – процесс перехода прав собственности от наследодателя к наследникам после его смерти. Оформление наследства по закону имеет свои особенности и порядок (очередность наследования по закону), согласно которому к наследованию сначала призываются наследники 1-й очереди, а затем 2-й и последующих очередей, если наследники предыдущей очереди не вступили в наследство или отказались от него, в том числе, если не вступил в права наследования или отказался от них наследник по завещанию.

К наследникам по закону переходит имущество наследодателя в равных долях. Стоит иметь ввиду, что к наследникам переходят и долги наследодателя. Какие долги не переходят к наследникам расскажут наши адвокаты.

Наши адвокаты и юристы Люберцы помогут вступить в наследство по закону после смерти наследодателя, проконсультируют о порядке и особенностях оформления наследства, защитят права наследников в суде.

Наследники 1-й очереди

Наследниками 1 очереди по закону, как правило, выступают супруг (супруга), а также дочери, сыновья или родители умершего, в том числе дети, которые не успели родиться при жизни наследодателя. Если, кто-либо из наследников 1-й очереди умер до открытия наследственного дела, его долю могут унаследовать его наследники по праву представления.

Наследники 2-й очереди

Если наследников 1 очереди не оказалось, или они не приняли наследство, то к вступлению в наследственные права призываются иные родственники умершего: его братья и сестры, в том числе неполнородные, а также его дедушки и бабушки по материнской или отцовской линии. Если же брат или сестра не дожили до открытия наследства, то вступить в наследство могут их дети (племянники умершего) по праву представления.

Как же делится наследство по закону? Доли в наследстве по закону признаются равными. Имущество наследодателя делится поровну между всеми наследниками 2-й очереди.

Наследники 3-й очереди

Если наследники 1-й и 2-й очереди не вступили в наследственные права или отказались от них, то по закону вступить в наследство имеют право наследники 3-й очереди: родные дяди и тети наследодателя. Если же они отсутствуют или отказались от вступления в наследство, то по праву представления могут принять наследство двоюродные сестра или брат умершего.

Наследники 4-й и остальных очередей

В отсутствие предыдущих по очереди наследников либо при их нежелании вступать в наследство иные близкие и дальние родственники наследодателя вправе принять наследство по закону. При этом первыми будут считаться те, у кого число рождений меньше, чем у остальных наследников. Например, прадедушка и прабабушка умершего – наследники 4-й очереди, а дети племянников – 5-й очереди.     

Определить степень родства и причитающую долю в наследстве по закону поможет опытный адвокат по наследству в Люберцах. Вы узнаете, как получить обязательную долю при наследовании по закону и как оформить наследство дальнему родственнику в отсутствие желающих принять наследство.

Сроки и порядок оформления наследства по закону.

Наследники по закону должны заявить о вступлении в наследство в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, предоставив нотариусу заявление, документы о родстве, свидетельство о смерти и документы на имущество умершего.

Узнайте у наших адвокатов, что делать если пропущен срок для принятия наследства?

Нотариус в течение указанного срока определит наследственную массу и круг наследников по закону. При наличии наследников 1-й очереди нотариус определит лиц, имеющих обязательную долю в наследстве, и разделит имущество между наследниками 1 очереди поровну.

Нотариус будет призывать наследников последующих очередей при условии отсутствия предыдущих наследников, пока не будут найдены конечные наследники, имеющие право и изъявившие желание вступать в наследство. 

Наследники смогут вступить и получить свидетельство о праве на наследство при условии наличия документов, удостоверяющих право собственности наследодателя на имущество. В противном случае им придется доказывать права на него в судебном порядке.

Если Вам требуется помощь наследственного адвоката или юриста в Люберцах по вопросам наследства по закону, то вы всегда можете обращаться к нам за помощью, написав свой вопрос на сайте или позвонив нам.

Телефон: 8 (926) 777-37-04

Признание недостойным наследником

НЕДОСТОЙНЫЙ НАСЛЕДНИК

Некоторые наследники могут быть не допущены к наследованию по причине недостойного, а скорее противоправного поведения по отношению к наследодателю. Признать гражданина недостойным наследником можно в судебном порядке, представив надлежащие доказательства умышленных и противоправных действий.

Признание наследника недостойным – сложная процедура, в которой необходима помощь наследственного адвоката, поскольку существует множество мнений о том, что для признания гражданина недостойным наследником, от него достаточно такого поведения (недостойных действий) в отношении наследодателя, которое порицается в обществе. Данные мнения не поддерживаются судебной практикой.

Адвокат Саргсян Хачатур Альбертович

В качестве примера можно привести следующие действия наследника, считающиеся недостойными, а именно:

– наследник скрыл от других наследников факт смерти наследодателя с целью завладения наследством, такое поведение является недостойным;

– наследник способствовал тому, чтобы наследодатель написал на него завещание в ущерб другим наследникам;

Недостойным поведением наследника могут считаться любые действия, связанные с умышленным уменьшением доли других наследников, а также сокрытием юридических фактов, которые имеют существенное значение для выдачи свидетельства о наследстве и определения наследственных долей в имуществе. Например, наследник мог скрыть от нотариуса наличие брата (сестры) при отсутствии других родственников умершего, чтобы полностью завладеть имуществом наследодателя. 

Какие действия наследника считаются противоправными.

К сожалению, на практике встречаются случаи, когда в целях завладения имуществом наследник лишил жизни наследодателя или способствовал его болезни. Предъявив надлежащие доказательства в суде, действия такого наследника можно признать противоправными по отношению к наследодателю и лишить его право на наследство.

Если же наследник участвовал в подделке документов и иных незаконных манипуляциях с наследственной массой (распродавал имущество до его оформления), в том числе вводил в заблуждение нотариуса, такой наследник может быть лишен наследства.

Кроме того, часто недостойный наследник скрывает от остальных наличие завещания наследодателя, что приводит к незаконному оформлению наследственных прав на него или близких ему родственников в ущерб остальным наследникам.

Не стоит забывать, что вышеуказанные действия должны быть умышленными.

Опытный адвокат по наследству в Люберцах проведет правовой анализ вашей ситуации и в случае необходимости признания наследника недостойным, соберет необходимые доказательства и представит ваши интересы в судебном заседании.  

Если Вам требуется помощь адвоката по вопросам признания наследника недостойным, то вы всегда можете обращаться к автору публикации или задать ему уточняющий вопрос, заполнив форму на сайте.

Телефон: 8 (926) 777-37-04

Установление родственных отношений

УСТАНОВЛЕНИЕ ФАКТА РОДСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ

Некоторые жизненные обстоятельства вынуждают граждан обращаться в суд для установления факта родственных отношений. В частности, установление факта родственных отношений может понадобиться для оформления наследства, а также получения повторных документов из органов ЗАГС, оформления захоронений и иных случаях.

Зачастую граждане обращаются в суд за установлением факта родственных отношений, так как в их документах допущены ошибки или описки, которые препятствуют подтверждению родства.

Наши адвокаты в Люберцах окажут юридическую помощь в установлении в судебном порядке факта родственных отношений, а также проконсультируют относительно способов защиты прав, особенностей судебного процесса и доказывания, составят заявление в суд об установлении факта родственных отношений с умершим.

Адвокат Комиссаров Сергей Григорьевич

Как доказать факт родства или родственных отношений

В большинстве случаев доказывание фактов связано с утерей документов, а также допущения ошибок в них, либо, когда другой родственник отрицает факт родства или оспаривает его.

Родственные отношения, как правило, возникают между супругами, детьми и родителями, братьями и сестрами, в том числе двоюродными и троюродными, племянниками, тетями и дядями, дедушками и бабушками, прадедушками и прабабушками.

Сложность установления факта родственных отношений зависит от степени родства, длительности отношений родственников и времени выдачи (утери) документов. Устанавливать родственные отношения в суде можно как при жизни родственников, так и после их смерти.

Доказательствами родства являются:

• Паспорта лиц и свидетельства о рождении.
• Свидетельство о браке/разводе.
• Решения судов о расторжении брака, усыновлении, разделе имущества и др.
• Любые удостоверяющие документы лица, которые не содержат ошибки в фамилии, имени или отчестве.
• Письменные ответы на запросы адвоката, нотариальных контор, архивных учреждений, медицинских учреждений, военкоматов, государственных органов и служб.
• Справки с места работы и учебы.
• Дипломы и свидетельства об образовании.
• Трудовые и медицинские книжки.
• Свидетельские показания иных родственников, соседей, знакомых, врачей.
  
• Документы на недвижимое имущество лица.
• Справка о регистрации с места жительства.
• Домовая книга, справка о прописанных.
• Иные документы, влияющие на установление факта родственных отношений.

Порядок установления фактов родственных отношений

Заявитель обращается в суд по месту жительства с просьбой об установлении факта родственных отношений, указывая, кем он приходится родственнику, степень родства, описывая длительность родственных отношений и доказательства их возникновения, а также указывает на доказательства и обстоятельства, понудившие лицо обратиться с иском в суд. К заявлению прикладываются документы и оплаченная госпошлина.

Суды рассматривают подобные заявления в порядке особого производства в порядке гл. 28 ГПК РФ. При этом важно правильно обосновать невозможность установления факта иным путем, кроме как судебным. Например, суд может отказать удовлетворении заявления, если заявитель до обращения в суд не обратился в иные органы, а также не получил дубликат документов при их утере.

Если обращение в суд связано с невозможностью вступления в наследство, то заявитель прикладывает отказ нотариуса в выдаче свидетельства о наследстве, в котором указаны причины и препятствия в его выдаче.  

Если Вам требуется помощь адвоката по вопросам установления факта родственных отношений, то вы всегда можете обращаться к автору публикации или задать ему уточняющий вопрос, заполнив форму на сайте.

Телефон: 8 (926) 777-37-04

Залили соседи сверху

Залили соседи сверху? Как возместить ущерб, если залили сверху?

Акт о заливе квартиры соседями.

В предыдущей статье мы рассказывали про бытовые действия, которые незамедлительно необходимо предпринять, если вас залили соседи сверху. Можно почитать тут….

В данной статье мы расскажем о юридической составляющей возмещения ущерба после залива квартиры, затронем вопросы доказывания.

Аварийная служба приезжает обычно довольно быстро. Задача ее состоит в том, чтобы найти причину затопления квартиры и ее немедленно устранить. Поэтому в первую очередь бригада направится к соседям, от которых заливает. Если соседи дома, то будет выявлено место протечки.

Адвокат Сергей Комиссаров

Может быть и так, что у соседей в квартире сухо, а проблема скрыта в трубах за стенами или полом до ввода, тогда виновником может являться управляющая домом компания, которая не следит за проведением своевременного ремонта и замены старых водопроводных коммуникаций.

Приехавшие специалисты просто перекроют воду в трубе, которая протекла, до проведения ремонтных работ, либо исправят незначительное повреждение сразу на месте. Так же поступят и в том случае, если соседей нет на месте, и доступ в их квартиру закрыт. Часто встречаются такие ситуации, когда перекрывают полностью весь стояк труб.

Если повезло, и соседи оказались дома, впустили службу (инженера, мастера приемщика от управляющей компании), то специалисты фиксирует, что у них в квартире так же льет вода из сорванного напором смесителя, или из шланга горячего, холодного водоснабжения и т.д., то в этой ситуации виновниками будут выступать соседи, которые вовремя не произвели замену оборудования.

На этом основании составляется Акт о заливе квартиры соседями, в котором будет указана дата и время звонка вызова, время прибытия специалистов аварийной службы на место происшествия, время устранения протечки. Так же указание на то, где, в каком именно месте, помещении находилась причина затопления, каким образом она была устранена, а также указывается по чьей вине произошло затопление соседей. Данный документ подписывает специалист аварийной службы или управляющей компании, дают подписать тому лицу, кто совершил вызов, в основном это пострадавшая сторона, а также виновнику залива, который может не согласиться с актом.

ВОЗНИКЛИ ВОПРОСЫ? ЗАДАЙТЕ ИХ НАПРЯМУЮ АДВОКАТУ….ЖМИ ССЫЛКУ И ВСТУПАЙ В ДИАЛОГ!

Лучше сделать себе копию (фотокопию) данного документа, потому что его сразу могут не отдать, так как на нем еще требуется поставить подпись руководителя и печать. Нужно сразу уточнить, куда и в какое время за ним удобнее подъехать.

Не обязательно случается так, как описано выше. Все работают по-разному и бывает, что аварийная служба устраняет причину затопления, а инженер или мастер приемщик от управляющей компании приходит позже или нужно написать заявление на вызов специалиста, который приедет на место происшествия в определенный день и зафиксирует фактический ущерб, нанесенный заливом.

Здесь очень важный момент: не устранять последствия потопа, чтобы прибывший специалист мог зафиксировать наглядно все повреждения.

Далее в Акте осмотра залива квартиры он укажет дату своего приезда, сделает описание ущерба по каждой пострадавшей комнате, укажет виновника, причину залива, и где она находилась. Этот документ отдадут сразу на руки или придется за ним сходить в управляющую компанию. Повторюсь, что везде по-разному.

Акт о затоплении квартиры очень важен, поскольку является первичным доказательством затопления квартиры.

Уведомление виновника о проведении экспертизы залива квартиры.

До вызова специалистов, которые проведут независимую экспертизу залива квартиры, необходимо уведомить виновника затопления, будь то соседи либо управляющая компания. Способы уведомления различны, но у вас должны быть сведения, что уведомление доставлено получателю. Оптимально почта, заказное письмо, телеграмма, личное вручение, но нужна отметка о получении и т.д.  

В уведомлении указываются сведения: в какой именно день и время приедет оценщик, с просьбой присутствовать на этом событии. И указать еще то, что в случае неявки виновной стороны, оценка пройдет без их присутствия.

Экспертиза залива квартиры.

После получения на руки Акта о заливе, нужно посчитать фактическую сумму ущерба. Это можно сделать путем обращения в компанию, которая занимается оценкой залива.

К выбору компании желательно подходить основательно. Лучше спросить рекомендации у вашего адвоката, поскольку стоимости оценки сильно разнятся, а выводы независимой экспертизы залива квартиры в некоторых случаях просто необоснованны и приходится делать еще одну.

Важно так же ничего не предпринимать на пострадавшей от затопления площади до приезда специалиста-оценщика, так как он не сможет произвести нужное описание, если уже сделан ремонт. Приедет оценщик, который сфотографирует место происшествия, произведет замеры влажности стен, сделает иные необходимые манипуляции. Через несколько дней выдаст результаты. Обязателен договор, квитанция об оплате и акт об оказанных услугах по оценке.

Нужно получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Чтобы подать исковое заявление в суд, необходимо точно знать, кто является собственником квартиры, этажом выше, имя, фамилия. Чтобы получить эту информацию, необходимо заказать выписку из Единого Государственного Реестра Недвижимости. Можно заказать ее в электронном виде на официальном сайте Росреестра, так же можно заказать ее в бумажном виде в МФЦ. Чек об оплате лучше не выбрасывать, а сохранить.

Суд по заливу квартиры.

Собрав вышеуказанные и иные доказательства, о которых вам поведает ваш адвокат, можно отправляться в суд, но прежде требуется определиться в какой именно, а также правильно и обоснованно составить исковое заявление, рассчитать государственную пошлину, верно сформулировать свои требования, определиться с возможностью взыскания компенсации морального вреда  и т.д.

Бывает, что виновника залива установить не так просто и необходимо получить дополнительные доказательства, провести еще экспертизы.

Без помощи адвоката можно сделать массу ошибок, которые повлекут за собой неблагоприятные последствия, в том числе потерю времени.  

Необходимо отметить, что стоимость оплаты юридической помощи адвоката можно взыскать с виновной стороны.

Если Вам требуется помощь адвоката по вопросам взыскания ущерба, вызванного затоплением квартиры, то вы всегда можете обращаться к автору публикации или задать ему уточняющий вопрос, заполнив форму на сайте.

Телефон: 8 (926) 777-37-04

Затопили соседи

Затопили соседи сверху? Что делать?

Довольно частая ситуация, которая встречается в наших Люберцах и повседневной жизни – это залив квартиры. В основном она касается людей, которые проживают в многоквартирных домах.

Виновных в порче имущества пострадавшего от затопления, обычно бывает только двое.

Первый вариант – это соседи, проживающие этажом выше, бывает и несколькими этажами сразу, при этом пострадавших от затопления квартиры гораздо больше.

Второй – это коммунальная служба, которая обслуживает данный многоквартирный дом или управляющая компания, куда владельцы жилья ежемесячно делают взносы за данные услуги.

Адвокат Сергей Комиссаров

Незамедлительные действия, если затопили соседи сверху.

Если это уже произошло, и как обычно такая ситуация случается внезапно и неожиданно. С потолка и стен льет все сильнее, возможно даже это горячая вода, а в некоторых случаях и канализация.

Читать статью “Залив квартиры соседями. Как возместить ущерб в суде?” … Жми ссылку…

Важным шагом будет обесточить все электрические приборы в квартире. Если есть доступ к щитку, который обычно расположен в подъезде дома и есть знания и умения, как полностью обесточить доступ электрического тока, то выполнить это нужно незамедлительно. Если опыта отключения рубильника нет, то лучше оставить эту затею и ничего не трогать до приезда специалистов.

Без промедления вызвать аварийную службу. Чаще всего, такого телефона, конечно, не бывает под рукой. Обычно все номера специальных служб пишут при входе в подъезд. Но если управляющая компания многоквартирным домом недобросовестно к этому отнеслась, то таких номеров может и не быть. Можно пробежаться по этажам и постучать в двери соседям, попросить их позвонить. Но самый быстрый и верный способ – найти номер в интернете.

Зафиксировать происшествие видеосъемкой, желательно записать свою речь, где произносится дата и время происшествия, сделать множество фотографий всего, что касается залива.

Необходимо дождаться приезда специалистов аварийной бригады. Одновременно подставить существующую в доме посуду, ведра, тазы под основные источники протекания, чтобы хоть как – то минимизировать свой ущерб.

“Норковой шубой воду не вытирать, как сделала одна наша доверительница, объяснив это тем, что не было под рукой тряпки”!

Важный момент, если электричество вы не обесточили, а воды уже на полу много, то не нужно в нее заходить, не стоит рисковать своей жизнью. Если есть домашние питомцы, то так же нужно их изолировать от источников электричества и воды.

Возмещение ущерба после залива квартиры.

Если затопили соседи, которые виноваты, то конечно лучше договориться мирным путем. Пригласить к себе, показать ущерб после залива. Сообщить сумму ущерба, которую просите возместить или восстановить. Если соседи признают свою вину, то они либо возместят сумму полностью, какими – либо частями, либо предложат сделать ремонт своими силами для устранения неполадок и повреждений за свой счет.

Но как показывает практика и частота судебных споров по таким делам, происходит это очень и очень редко. Если договориться с соседями не получается, поскольку стоимость ремонта слишком высока для них, либо виновником событий является управляющая компания, то в таком случае следует обращаться в суд по заливу квартиры.

Продолжение данной статьи можно прочитать, нажав данную ссылку…..

Если Вам требуется помощь адвоката по вопросам взыскания ущерба, вызванного затоплением квартиры, то вы всегда можете обращаться к автору публикации или задать ему уточняющий вопрос, заполнив форму на сайте.

Телефон: 8 (926) 777-37-04

Как вернуть телефон

Хотите вернуть телефон? Подскажем как!

Очень многие граждане совершают покупки через сайты. А все почему? Потому что такой способ очень удобен, экономит время, и порой цены намного ниже «рыночных». Казалось бы, всё прекрасно, однако даже здесь появляются проблемы и свои нюансы. Так что же должны знать граждане, приобретая телефон в таких магазинах? Если права были нарушены, то как их защитить и вернуть телефон? Очень выгодно совершать покупки в сети, ибо заказ можно сделать где угодно. Однако возьмите на вооружение некоторые риски, которые необходимо знать при заказе товаров.

Начнем с того, что нет уверенности в том, что товар, приобретенный вами, будет вам по размеру, если говорится об одежде. Ну а если был заказан телефон, а может даже компьютер? Нет гарантии, что этот новый смартфон не выключится навсегда через некоторое время. А если же вы просто приобрели технику в интернете, в надежном состоянии, но вдруг передумали и хотели бы забрать деньги назад, отправив товар продавцу. Как поступать в таких, казалось бы, безвыходных ситуациях, сейчас вы и узнаете.

Если вы приведете правильные доводы по возврату телефона, то вы возвратите свои средства. Главное соблюдать сроки. А так, как вы совершили сделку с продавцом в интернете, вы имеете право спокойно отказаться от заказа когда угодно до момента доставки. Информацию о возможности возврата средств за заказ вам должен представить продавец.

ВОЗНИКЛИ ВОПРОСЫ? ЗАДАЙТЕ ИХ НАПРЯМУЮ АДВОКАТУ….ЖМИ ССЫЛКУ И ВСТУПАЙ В ДИАЛОГ!

Если при заказе товара из интернета, он вас не устраивает по каким-либо причинам, то ваши дальнейшие действия будут идентичны действиям обычной покупки. То есть делайте всё, то же самое, что сделали бы при обычной торговле. Неподходящую вещь, а также товар, имеющий брак, мы можем успеть вернуть. Однако, вероятно расходы по возврату товара будут на ваших плечах. Будьте внимательнее, когда заказываете или получаете товар. Уточняйте всё о возврате денег и вещи в диалоге с продавцом. Если получили посылку, но еще не открыли ее, то вы всё ещё так же можете вернуть ее с более высокими шансами. Так же рекомендуется при заказе тщательно изучить всю информацию, затрагивающую тему доставки товара и возможного его возврата. Всё о том, можно ли отправить устройство продавцу должна быть написана при его заказе, так что тщательнее изучайте её.

За чьи деньги и как производится возврат?

Если вы получаете посылку курьером, то он не разрешит вам померить свою футболку или включить посмотреть телефон до того, как получит деньги. Можно даже не рассматривать отделение почты. Там вы, разве что, увидите посылку до оплаты, не более. Всё же многие интернет – магазины не хотят портить свою репутацию и обычно могут пойти вам навстречу, гарантируя в случае проблем замену некачественного товара. Если вы обнаружили дефекты при открытии посылки, не переживайте – обратитесь опять в тот же магазин, и вам, вероятно, произведут замену, если просьба действительно обоснована. Так же внимательнее осмотрите упаковку с самого начала – если с ней что-то не так, то после оплаты по внешнему виду товаров вы ничего не сможете предъявить. Сам процесс распаковки посылки можете заснять на видео – так у вас будет больше вероятности вернуть товар в случае его дефектов. Рекомендуется в разумные сроки оповестить продавца о всех недостатках полученного товара. Процесс возврата смартфона в течение двух недель в магазин.

Вообще, есть правила, согласно которым, вернуть деньги за технику, находящуюся в неповрежденном состоянии, не выйдет. Однако, вы все же можете воспользоваться статьей 26.1 “Дистанционный способ продажи товара”, в том случае, если вы купили смартфон на каком-либо сайте. Эта статья рассматривает возможность отказа от любой покупки (кроме некоторых вещей), сделанной в глобальной сети (интернет). Делая вывод из этого, потребитель имеет право отправить товар обратно продавцу.

Как сократить время ожидания возврата или обмена приобретенного товара?

Однако совершите маленький манёвр: в законодательстве, защищающем потребителей написано, что до покупки товара все сведения о нем обязан предоставить продавец. Но, как правило, цель консультантов перед продажей телефона – заставить вас купить товар любым способом, из-за чего они очень часто могут не договорить об отсутствии каких-либо возможностей у модели товара, чем мы и можем воспользоваться.

Сегодняшние компании сегодня кладут только малое руководство в упаковку техники вместо полноценной инструкции. Воспользуйтесь этим при предъявлении требований в магазин о возврате/обмене вещи, и укажите, что при приобретении вам не предъявили необходимые сведения об определенных возможностях товара.

Очень часто продавцу выгоднее поменять товар на аналогичный, нежели вернуть средства. Если в наличии у продавца есть смартфон, который вас устраивает, то именно обмен, а не возврат устройства, возможно будет более простым решением спора.

Можно ли и каким способом возвратить устройство, а также вернуть телефон по гарантии?

В технологичном мире не бывает идеального, и сегодня смартфон всемирного бренда за три зарплаты иногда ломается в некоторый момент. Однако, если гарантийный срок на этот момент не иссяк, то идите в торговый салон, где приобретено устройство, и заявите о проблеме с требованием обменять его, или же вернуть средства. Также вам будет предложено доплатить, что бы взять еще более новую и дорогую модель – это только на ваше усмотрение. Бывают такие ситуации, что детали от телефона, которая вышла из строя, нет в стране. В такой ситуации ваши требования будут без проблем выполнены. Естественно это работает в том случае, если ваш телефон находится на гарантии. Замена товара обычно производится в срок до одной недели, возврат средств в срок до 10 суток (возвращают сумму за товар, исключая стоимость доставки), проведение экспертизы проводится в срок до 20 суток. Ремонт до 45 суток.

Вернуть телефон в случае брака можно, если:
·не нарушены некоторые условия эксплуатации телефона, например внутрь не попадала жидкость, техника не ронялась с больших высот, не находилась длительное время под действием непривычных для него температур.

·Должны быть сохранены все необходимые документы, а также полная упаковка от телефона – в такой ситуации вы сможете возвратить себе деньги.

Вы вправе по своему выбору потребовать: При диалоге с продавцом вы имеете право потребовать:

1. Замену товара на идентичный
2. Замену на другой телефон с перерасчетом
3. Соразмерного уменьшения покупной цены
4. Исправление проблем в течение гарантийного срока
5. Вернуть сумму за товар и отказаться от договора

Естественно, при потере необходимых документов можно будет попытаться доказать свои права. Но будет гораздо проще сохранить документы. Хотя бы, на время гарантии. Это действует как на обычные магазины, так и на дистанционные заказы.

Советы приема заказа:
– если всё же сможете открыть товар при курьере, то воспользуйтесь этим и проверьте его. Так вы обезопасите себя от дальнейших проблем;
– если же не получится, то впишите в квитанцию об оплате, что товар принят без осмотра;
– требуйте у курьера чек и инструкцию к пользованию товаром;
– помните, что если вы еще не получили товар, то можете отказаться от него в любой момент;

Если Вам требуется помощь адвоката по возврату телефона или иной техники, то вы всегда можете обращаться к нашим адвокатам или задать им уточняющий вопрос, заполнив форму на сайте.

Телефон: 8 (926) 777-37-04, 8 (495) 567-42-82

Взыскание алиментов

Алименты на детей. Сколько платить? Как взыскать?

Содержание несовершеннолетних детей – это непреложная обязанность родителей. На это прямо указывает Семейный Кодекс. К сожалению, когда семья распадается, некоторые родители начинают “увиливать” от содержания своих детей.

Развод не избавляет ни одного из родителей от обязательств перед детьми. При раздельном проживании детям полагаются выплаты, которые получили название алименты.

Существует несколько способов оформления алиментов.

Самый простой – мирное соглашение. В этом случае стороны самостоятельно договариваются о размере выплат и их периодичности. Устную договоренность лучше всего перенести на бумажный носитель и заверить у нотариуса.

Кстати, алименты далеко не всегда бывают регулярными перечислениями. В качестве вклада в содержание ребенка могут быть учтены крупные покупки, дорогие подарки, оплата обучения или отдыха, оформление недвижимости.

Если взаимные претензии родителей или одного из них настолько велики, что самостоятельно урегулировать вопрос не удается, придется обращаться в суд.

Самой быстрый способ из судебных – это получить судебный приказ о взыскании алиментов.

Он уместен в том случае, если никаких споров относительно отцовства нет и известно место пребывания ответчика, и его заработок.

Размер алиментов по судебному приказу и решению назначается в соответствии с законодательными нормами, а именно:  

– на содержание одного ребенка полагается одна четверть ежемесячного заработка родителя;

– двое детей – одна треть от заработка;

–  на трех и более детей – 50% от доходов.

Стоит понимать, что для исчисления суммы алиментов будет учитываться только официально подтвержденный доход или «белая» зарплата. По этой причине суммы алиментов зачастую оказываются просто копеечными. Доказать, что нерадивый родитель имеет дополнительный доход, с которого отказывается уплачивать алименты, весьма проблематично.

Шансы получить сведения о дополнительном доходе увеличиваются, если вы обратились за помощью к адвокату.

ВОЗНИКЛИ ВОПРОСЫ? ЗАДАЙТЕ ИХ НАПРЯМУЮ АВТОРУ….ЖМИ ССЫЛКУ И ВСТУПАЙ В ДИАЛОГ!

Наши адвокаты всегда вам расскажут, как действовать, чтобы взыскать алименты в большем размере. Составят все необходимые документы, соберут доказательства, представят ваши интересы в судебном заседании, избавив вас от траты драгоценного времени и возможных ошибок.

Важно обратить внимание читателя, что не всегда стоит спешить с обращением в суд с самостоятельным требованием об уплате алиментов.  При определенных обстоятельствах, в тактических целях стоит повременить с этим, особенно если есть основания для лишения, ограничения родительских прав и супруг/супруга проживают в другой местности.

Стоит понимать, что наличие судебного решения или судебного приказа вовсе не означает, что перечисления по алиментам автоматически начнут поступать. Некоторые родители по-прежнему продолжают уклоняться от выполнения своих обязанностей. В этом случае к работе подключаются судебные приставы.

Необходимо иметь ввиду, что за неисполнение решения суда, должника по алиментам могут привлечь к административной и уголовной ответственности. Что для этого необходимо, также подскажет наши адвокаты.

Если Вам требуется помощь адвоката по вопросам взыскания алиментов, то вы всегда можете обратиться к автору публикации или задать ему уточняющий вопрос, заполнив форму на сайте.

Телефон: 8 (926) 777-37-04

Признание брака недействительным

Недействительный брак. Нужно признать брак недействительным?

Брак может быть признан недействительным при наличии следующих обстоятельств, а именно:

– если муж или жена скрыли, что находится в другом браке;
– брак заключен между людьми, которые являются друг другу прямыми родственниками или родными сестрой и братом;

– муж или жена до вступления в брак признаны недееспособными;
– при регистрации брака у стороны не было свободного волеизъявления.

Например, человек страдал психическим расстройством и не осознавал, не управлял своим поведением, либо человек был пьян или под действием наркотиков либо под воздействием психологического или физического давления.

Признать союз мужчины и женщины недействительным можно в случае его фиктивности, а именно, когда целью не является семья.

Также закон называет еще одну ситуацию при которой союз мужчины и женщины может быть признан недействительным, а именно, когда кто-то из пары скрыл, что он болен венерической болезнью, а также ВИЧ-инфекцией.  Срок исковой давности для подачи заявление о признании брака недействительным по этому основанию 1 год.

Зачем нужно признавать брак недействительным?

При расторжении брака сам факт его наличия не оспаривается, просто в какой-то момент он прекращается. В случае же признания брака недействительным все возвращается назад, права и обязанности супругов не порождаются. Например, человек не может оставить себе фамилию, которую взял себе в связи с этим браком, не имеет право на материальное содержание как супруг или супруга.

Но из этих правил есть исключения. Если гражданин сам является жертвой такой ситуации и не знал, не мог знать о препятствиях для этого брака.

Как признать брак недействительным?

Брак признается недействительным в судебном порядке, поэтому обязательно нужно заручиться помощью адвоката, который знает все особенности этой процедуры, а также правильно составит заявление, соберет доказательства, представит ваши интересы в суде и снимет с вас все тяготы этого процесса.

ВОЗНИКЛИ ВОПРОСЫ? ЗАДАЙТЕ ИХ НАПРЯМУЮ АДВОКАТУ….ЖМИ ССЫЛКУ И ВСТУПАЙ В ДИАЛОГ!

Кто может обращаться в суд о признании брака недействительным?

Обратиться может только конкретный перечень лиц, который указан в Семейном Кодексе. По каждому случаю определен круг лиц, которые могут ставить вопрос в суде о признании этого брака недействительным.

На первое место закон ставит случаи, когда нарушен брачный возраст, то есть лицу нет 18-ти лет, либо нет разрешения органа местного самоуправления при достижении 16-ти лет, либо нарушен закон, действующий в субъекте РФ по этому вопросу. В этом случае иск может подать сам пострадавший супруг, который несовершеннолетний, могут подать иск родители или опекуны молодого супруга, орган опеки и попечительства, прокурор.

Если пострадавшему супругу на момент подачи иска исполнилось 18 лет, тогда только он сам может это сделать. Остальные выше перечисленные представители отпадают. Вообще дела с нарушением брачного возраста рассматриваются при обязательном участии органов опеки, который должен предоставить суду заключение о том, будет ли признание брака недействительным соответствовать интересам ребенка. Иногда такое признание будет формально правильным, но будет противоречить интересам молодого супруга в случаях, когда жена беременна, если во вновь созданной семье родился ребенок, либо иных случаях.

Еще в суд с подобным иском может обратиться прежний супруг ответчика, если ответчик, находясь в брачных отношениях, зарегистрировал новый брак. В этом же случае иск может подавать и прокурор.

При фиктивном браке иск подает как прокурор, так и супруг, который не знал, что семья создается лишь для получения каких-то выгод, а не с целью стать настоящей.

Перед обращением в суд необходимо собрать определенные доказательства того, что супруги фактически совместно не проживают, у супруга не было цели проживать вместе, то есть брак был фиктивным. Такие доказательства поможет собрать ваш адвокат, имея на это статусные полномочия.

Если Вам требуется помощь адвоката в вопросах признания брака недействительным, то всегда можете обратиться к нашим адвокатам или задать им уточняющий вопрос, заполнив форму на сайте.

Телефоны: 8 (926) 777-37-04

8 (495) 567-42-82

Договор продажи автомобиля

Договор продажи автомобиля. Потеряли договор?

Не все люди бережно относятся к хранению документов и в итоге попадают в сложные правовые ситуации. Лишиться нужных бумаг можно по разным обстоятельствам, но почти всегда, это сулит неприятные последствия. Не стоит терять и торопиться избавиться от документов, подписанных несколькими людьми, тем более от договоров. Но если произошла такая ситуация, что продавец потерял договор продажи автомобиля, а покупатель не торопится ставить автомобиль в ГИБДД на учёт, то у продавца может начаться череда неприятностей. Какие это неприятности?

Роль договора в решении налоговых вопросов

Налоговый кодекс РФ предусматривает что, если автомобиль был продан, налогоплательщик обязан предоставить декларацию о доходах. В противном случае к нему будут применены штрафные санкции. Если стоимость проданного автомобиля менее 250000 тысяч рублей и срок владения им не превысил 3-х лет, то продавец вправе воспользоваться освобождением от налога. Для этого следует принести в налоговую службу договор, подтверждающий продажу транспортного средства, иначе придётся уплатить налог в размере 13% от суммы сделки.

ВОЗНИКЛИ ВОПРОСЫ? ЗАДАЙТЕ ИХ НАПРЯМУЮ АДВОКАТУ….ЖМИ ССЫЛКУ И ВСТУПАЙ В ДИАЛОГ!

Проблемы продавца, если автомобиль на учёт не ставит покупатель

По закону покупатель  обязан зарегистрировать автомобиль в течение 10 дней с момента перехода права собственности. Если он отказывается это делать прежний владелец машины сталкивается с рядом проблем, а именно:

1. При нарушении покупателем правил, штраф выписывают продавцу.
2. Начисление транспортного налога производится собственнику автомобиля по данным ГИБДД, то есть тому, кто продал машину, пока новый владелец не оформит регистрацию на себя.

Если ваш договор продажи автомобиля утерян, но покупатель поставил автомобиль на учет в ГИБДД, что делать?

В случае утери договора есть несколько способов решения проблемы.

 Найти возможность изготовить копию документа. Для этого можно предпринять следующие шаги:
– связаться с покупателем, если известны его координаты и попросить договор для снятия копии;
–  договориться с сотрудниками места оформления сделки и сделать копию их экземпляра договора, если они себе его оставляли;
– обратиться в ГИБДД, там хранится копия документа.

Скачать тут…
Скачать образец договора продажи автомобиля

Если Вам требуется помощь адвоката в проверке “чистоты” автомобиля, сопровождении сделки купли-продажи автомобиля, составления договора, то вы всегда можете обратиться к нашим адвокатам или задать им уточняющий вопрос, заполнив форму на сайте.

Телефон: 8 (926) 777-37-04

Восстановление родительских прав

Восстановление родительских прав. Нужна помощь адвоката?

*В настоящей статье понятия “восстановление родительских прав” и “возобновление родительских прав”  имеют одинаковое значение.

Процедура, возобновления прав в отношении ребенка, подразумевает под собой определенные действия по доказыванию обстоятельств, при которых отец или мать снова могут быть наделены своими правами, а также обязанностями по воспитанию и содержанию своего ребенка. Возобновление прав отца или матери в возможно, если они поменяли свое поведение и отношение к ребенку и могут это доказать.

До этого ребенок и его родители не были связаны никакими правовыми основами. Их права и обязанности на ребенка были прекращены потому, что родителей их просто лишили по объективным причинам. Такая ситуация имеет бессрочный характер, но ее при определенных условиях можно изменить.

Полномочиями возобновления родителей в правах обладает только суд.

ВОЗНИКЛИ ВОПРОСЫ? ЗАДАЙТЕ ИХ НАПРЯМУЮ АДВОКАТУ….ЖМИ ССЫЛКУ И ВСТУПАЙ В ДИАЛОГ!

Законом не ограничен срок, по истечении которого родители изъявят желание возобновить права на ребенка. Родители коренным образом изменить свой образ жизни. Теперь к воспитанию детей они уже имеют совершенно другой подход и совсем под другим углом рассматривают этот вопрос. Не случайно законом запрещено усыновление детей другими лицами раньше, чем прошло 6 месяцев после того, как родителей лишили прав.

Заниматься вопросом возобновления прав на ребенка необходимо с адвокатом, специализирующимся на данной категории дел, который сможет дать родителям консультацию с учетом обстоятельств, самостоятельно получить все необходимые доказательства, обосновать и правильно составить исковое заявление, а также убедить суд, в том что восстановление родителей в правах отвечает интересам ребенка.

Суд при рассмотрении данного вопроса тщательно изучит все обстоятельства. Суд должен убедиться в том, что те основания, по которым отец или мать лишили прав, больше не существуют. Но не факт, что родительские права будут возобновлены. Иск отца/матери может быть оставлен без удовлетворения в следующих случаях:

– ребенка уже усыновили другие люди. При этом такое усыновление должно быть законным и никем не отменено. Отменить усыновление можно только по четко перечисленным законодательством основаниям;

– права на ребенка не будут восстановлены и тогда, когда ему исполнится 10 лет, а сам он не пожелает, чтобы лишенные прав родители опять были с ними. Ребенок в свое время испытал то так, что теперь не хочет даже слышать о прежних родителях. Но при этом судья должен убедиться в том, что ребенок осознанно и с учетом возраста принимает такое решение.

Изучив все обстоятельства и, посчитав, что родители не смогут обеспечить интересы ребенка, суд должен отказать им в возобновлении родительских прав.

Законом установлено, что при достижении ребенком десятилетнего возраста он может выражать свое мнение. Если ребенок в этом возрасте возразит против того, чтобы родителей восстановили в правах, то этого сделано не будет. Процесс по восстановлению прав начинается с подачи иска. Заявить иск может только лишенный прав родитель. Ответчиками могут быть те лица, на чьем попечении в это время находится ребенок.

При рассмотрении дела должен иметься акт обследования жилищных условий, где будет находиться ребенок, если родителей восстановят в правах. На заседании обязательно должен присутствовать представитель органов опеки. Помимо этого, предполагается участие в заседании прокурора. Он выступает в роли дополнительного гаранта того, что будут соблюдены все права несовершеннолетнего ребенка.

После обстоятельного рассмотрения всех нюансов суд может принять различное решение. Например, он может решить, что нецелесообразно передавать ребенка истцу. Тогда права восстановлены не будут. Он посчитает, что в создавшейся ситуации ребенку лучше остаться у ответчика.

Возобновить права на ребенка сложно, но возможно. Такая процедура четко регламентирована на законодательном уровне.

Если Вам требуется помощь адвоката в вопросах раздела имущества, то вы всегда можете обратиться к автору статьи или задать ему уточняющий вопрос, заполнив форму на сайте.

Телефон: 8 (926) 777-37-04

Приватизация квартиры

Приватизация квартиры. Все-таки решили приватизировать?

Законодательство предоставляет человеку возможность иметь определенные права, в том числе личные имущественные, к которым относится право безвозмездного приобретения квартиры путем ее приватизации.

Понятие “приватизация” знакомо большинству граждан и дополнительного разъяснения не требует, но основной смысл данной процедуры заключается в безвозмездном, добровольном, бессрочном получении занимаемого жилья (квартиры) в собственность.

Приватизация – это договор, заключаемый государством, являющимся собственником квартиры с гражданином.

Договор не носит возмездный характер, а человек получает в собственность квартиру абсолютно бесплатно.

В случае безвозмездного перехода права собственности на квартиру обоим супругам путем приватизации, то такое имущество принято считать общей совместной собственностью супругов.

Если в квартире помимо супругов проживали иные родственники по договору соцнайма, которые приняли участие в приватизации, тогда все будут являться собственниками.

Важно учитывать, что бывший родственник (член семьи), который не стал приватизировать, но имел одинаковые права пользования жильем с приватизировавшим ее человеком, сохраняет в ней право постоянного проживания.

Таким образом, при покупке приватизированной квартиры, всегда наличествует риск, что в ней зарегистрирован человек, который ранее не стал на себя приватизировать жилье, и сохранил право постоянного проживания в нем.

ВОЗНИКЛИ ВОПРОСЫ? ЗАДАЙТЕ ИХ НАПРЯМУЮ АДВОКАТУ….ЖМИ ССЫЛКУ И ВСТУПАЙ В ДИАЛОГ!

Какую квартиру можно приватизировать?

Безвозмездно можно получить квартиру (комнату), которая находится в пользовании по договору соцнайма в жилых домах государственного и/или муниципального фонда, а также жилищного фонда ведомств, предприятий, учреждений.

Какие квартиры нельзя приватизировать?

Не передаются безвозмездно в собственность комнаты и квартиры, находящиеся в жилых домах, признанных аварийными, общежитиях, военных городах закрытого типа,

Получать в собственность от государства квартиру (комнату) могут граждане Российской Федерации.

При принятии решения о приватизации необходимо учитывать, что нужно будет заручиться согласием всех проживающих, в том числе детей в возрасте от 14 до 18 лет.

Важно понимать, что право на приватизацию можно использовать однократно. Данное правило не распространяется на детей, которые при достижении совершеннолетия могут участвовать в приватизации еще раз.

Если Вам требуется помощь адвоката в вопросах приватизации, то вы всегда можете обратиться к нему по телефону или задать уточняющий вопрос адвокату, заполнив форму на сайте.

Телефон: 8 (495) 567-42-82

Раздел имущества

Раздел имущества супругов в судебном порядке

Заявление о прекращении брака часто сопровождается требованием о “дележке” имущества. Раздел имущества, “появившегося” у супругов во время брака нужно осуществлять в суде при следующих обстоятельствах:

– если супруги в период брака, а также после его расторжения не пришли к обоюдному согласию и не поделили недвижимость до суда;

– если муж или жена являются должником перед другим лицом (кредитором), требующим выделить долю мужа/жены из имеющегося имущества.

С заявлением (исковым)  о “дележке” нажитых вещей можно обратиться в суд:

– в любой момент во время нахождения в браке;

Автор: адвокат Сергей Комиссаров

– единовременно с требованием о прекращении брака;

– после развода, но тут необходимо учитывать срок давности для защиты своих прав (исковая давность), а также с какого момента его исчислять.

Многие супруги, поделившие нажитую собственность, в дальнейшем продолжают вместе проживать, покупая новую недвижимость к которой уже будет применяться правило об общем совместном имуществе.

В случае подачи иска о “разделении” собственности, нажитой мужем и женой единовременно с заявлением о разводе, суд вправе вывести дело о “разделении”  вещей супругов в отдельное судопроизводство, если поймет, что “разделение” имущества может касаться интересов иных лиц.

Перечислим такие случаи:

– когда имущество находится в собственности хозяйства (крестьянского, фермерского), в членах которого, кроме мужа и жены состоят их дети, а также иные лица.

– разделяемая вещь находится в собственности ЖСК (жилищного кооператива), а также муж или жена не перечислили до конца пай, в связи с чем не является собственником кооперативной недвижимости;

– в квартире, которая была приватизирована живут иные члены семьи, интересы которых могут быть “задеты” разделением недвижимости.

Вышеуказанное не распространяет свое действие на вклады, находящиеся в банках и иных организациях.

ВОЗНИКЛИ ВОПРОСЫ? ЗАДАЙТЕ ИХ НАПРЯМУЮ АВТОРУ….ЖМИ ССЫЛКУ И ВСТУПАЙ В ДИАЛОГ!

При разрешении гражданского дела о разводе у суда нет права оставить без рассмотрения иск о “дележке” вклада, который открыт на имя кого-то из супругов, основываясь на том, что на этот вклад банк имеет притязания, как третье лицо. В рассматриваемой ситуации интересы банка не “задеваются”, независимо от того, кого из супругов  в дальнейшем признают собственником вклада.

В иске о разделении собственности супругов необходимо указать все вещи, о “дележке” которых пойдет речь, а также отразить время их покупки.

Необходимо написать действительную стоимость каждой вещи, которая подлежит разделу, оцененной на период рассмотрения гражданского дела. Более того, необходимо отразить, какое имущество супруг, подавший иск просит выделить ему, а какое – ответчику, и указать основания для такого разделения.

Важно знать!

При сохранности документов на предметы, которые являются собственностью супруги/супруга, то их нужно прикладывать в суд к подаваемому заявлению.

В иске обязательно указывается его цена, определяемая стоимостью имущества. В случае не написания цены иска, то заявитель – истец, может потерять время, поскольку его заявление возможно будет оставлено без движения судом. Госпошлина, уплачиваемая перед подачей иска, рассчитывается в соответствии с нормами налогового законодательства и напрямую зависит от цены иска.

Немаловажную роль в делах о “дележке” имущества играет умение договариваться и вести переговоры, поскольку стороны спора вправе между собой решить все вопросы о разделении собственности  и прийти к мировому соглашению, которое утвердить в суде.

В случае, если супруги окончили спор миром, и судом такой спор утвержден, то в дальнейшем супруги не смогут повторно обратиться с аналогичными исковыми требованиями. Если найдется еще имущество, которое не фигурировало в первом судебном процессе, то иск будет принят судом и рассмотрен.

Суд вправе отказать в утверждении соглашения о мирном урегулировании распрей в случае, если такое соглашение может нарушать интересы иных лиц или не соответствовать закону.

Важно помнить, что один из супругов может продать имущество, например автомобиль, но тут возможно использовать такой правовой инструмент, как обеспечение иска, с помощью которого можно наложить арест на собственность или деньги. Ходатайство об обеспечении иска возможно указать в самом заявлении и/или отдельным документом, который незамедлительно рассматривается судом.

* Обращаю внимание, что в данной статье автор использует понятия “раздел имущества”, “разделение имущества”, “дележка” , “разделение собственности”, которые  имеют одинаковое значение, а сама статья написана с учетом необходимости сделать ее текст уникальным для интернета.

Если Вам требуется помощь адвоката в вопросах раздела имущества, то вы всегда можете обратиться к автору статьи или задать ему уточняющий вопрос, заполнив форму на сайте.

Телефон: 8 (926) 777-37-04

Развод через суд и ЗАГС

Подаете заявление на развод? Узнайте, как правильно расторгнуть брак!

*Перед тем, как вы начнете получать знания, автор отмечает, что в данной статье понятия “прекращение брака”,  “расторжение брака”, “развод” имеют одинаковое значение.

В семьях, время от времени происходят конфликтные ситуации, которым предшествуют различные обстоятельства. Нередки случаи, когда совместная жизнь становится невозможной. В таких ситуация супруги или один них, принимает решение разойтись и жить дальше вне брака. Развод может сопровождаться распрями по детям, алиментам, “дележкой” имущества, но в данной статье речь пойдет только о законодательной процедуре развода.

Автор: адвокат Сергей Комиссаров

Прекратить брак можно двумя способами.

Глава 4 Семейного кодекса  регулирует вопросы прекращения брака, поэтому ответы на них изначально необходимо искать в этой главе.

Проще всего супругам прекратить брак, если нет ребенка и “дележки” имущества. При таких  обстоятельствах  супругам нужно написать заявление в ЗАГС, и в течение одного месяца брак будет прекращен.

Для того, чтобы развесить в следующих ситуациях, а именно когда муж/жена безвестно отсутствует, недееспособны, что установлено судом, а также имеет судимость сроком более 3 лет, необходимо обратиться в ЗАГС с заявлением.

Всё несколько сложнее, если в браке рождены дети, и/или супруги не могут договориться о том, как поделить имущество, а также, если муж/жена “увиливает” от прекращения брака.

Нужно будет подавать заявление в суд.

И с этим вопросом лучше обратиться к адвокату, получив минимум – консультацию, а лучше полное юридическое сопровождение бракоразводного процесса, поскольку не все тонкости процедуры можно узнать из кодекса, регулирующего семейные правоотношения.

Какие документы и материалы необходимо прикладывать к иску, разъясняет Пленум Верховного Суда РФ.

Часто встречаются ситуации, когда муж или жена удерживает у себя свидетельство о браке, скрывая свое место нахождение, и иными способами мешают разводу, затягивая время.

Если супруг проживает в другой местности, то как подать иск там, где живете вы? Если брак заключен на территории иностранного государства, то как его расторгнуть? На эти и другие вопросы вам ответит квалифицированный адвокат, исходя из конкретно вашей ситуации, а также исключит ошибки в документах, примет участие в судебном процессе наряду с вами или без вас, если не хотите встречаться с мужем/женой.

ВОЗНИКЛИ ВОПРОСЫ? ЗАДАЙТЕ ИХ НАПРЯМУЮ АВТОРУ….ЖМИ ССЫЛКУ И ВСТУПАЙ В ДИАЛОГ!

Исковое заявление может содержать не только требование о разводе, но и требование о том, с кем из супругов будут жить дети, а также требования о разделе имущества, которое было нажито в период нахождения в браке.

Документы для прекращения брака.

Для развода, когда муж и жена достигли обоюдного согласия, то в ЗАГСе понадобится минимум документов, а именно: паспорта супруга/супруги, свидетельство о заключенном браке, доказательства уплаты госпошлины в сумме 650 рублей. И, собственно, само заявление, которое можно направить согласно закону “Об актах гражданского состояния” в электронной форме, через портал госуслуг.

Обратите внимание, что госпошлину оплачивает каждый из супругов.

Если супруг/супруга разводятся в суде, не требуя раздела имущества, то будут нужны документы: правильно составленный иск и его копия оппоненту, свидетельство о заключенном браке (оригинал), документ о рождении ребёнка (детей), документ об уплате госпошлины – 600 рублей.

Один из супругов против развода.

Что делать, если желание развестись есть только у одного из супругов? В этой ситуации бракоразводный процесс может занять несколько больше времени, чем если бы муж и жена расставались по обоюдному согласию.

В этом случае исковое заявление подаётся в мировой или районный суд в зависимости от исковых требований. Ответчик в таком заявлении – супруг/супруга.

Можно лично присутствовать на рассмотрении дела, или направить ходатайство с просьбой рассмотреть дело без Вашего участия. Оптимально, привлечь к участию в деле представителя – адвоката, если сами не хотите ехать в суд. Ответчик также может не явиться в суд, отправив письменные возражения или согласие с иском.

Если возражений не поступило – брак возможно будет расторгнут в день рассмотрения дела. Если одна из сторон не согласна на развод – суд рассматривает доводы Ответчика.

Как правило, супругам даётся 3 месяца, чтобы помириться. И, если по истечении этого времени истец не отказался от иска, брак расторгается.

Решение суда можно принести в ЗАГС и зарегистрировать расторжение брака только спустя месяц, т.к. это время даётся для подачи апелляции. Брак считается расторгнутым с момента регистрации в ЗАГС и получения свидетельства о расторжении брака.

Беременность и развод.

Есть весомое ограничение, при котором мужчина не может выступать инициатором развода: это беременность его супруги. В этом случае развестись нельзя на протяжении всего периода беременности и ещё один год после этого.

Если желание развестись исходит от женщины – тогда она может подавать на развод в любое время в течение беременности и в любое время после неё. Запрет на инициирование развода распространяется только на мужчин.

При разводе женщина может требовать взыскать алименты с бывшего супруга, как на ребёнка так и на собственное содержание до того времени, пока ребёнку не исполнится 3 года. Алименты выплачиваются по взаимному согласию или по решению суда. Но сумма выплат не может быть меньше установленного в Семейном кодексе РФ.

В случае рождения ребёнка  после того, как брак был расторгнут, но прошло меньше 300 дней, его отцом автоматически признаётся бывший муж, если в суде не будет доказано другое.

Если Вам требуется помощь адвоката в вопросах расторжения брака, то вы всегда можете обратиться к автору статьи или задать ему уточняющий вопрос, заполнив форму на сайте.

Телефон: 8 (926) 777-37-04

Грибы и ягоды. Нужно ли платить налог за сбор!

Любите собирать грибы и ягоды? Любите и налоги платить!

Чем теплее становятся весенние дни, тем сильнее  желание выбраться на природу, где можно помечтать о хорошем урожае лесных даров: грибов и ягод, которые так любят собирать многие люди. По грибы и ягоды это не только приятное времяпрепровождение, но еще и сбор ценных ресурсов, найденных в лесу. К сожалению, в этом году полезное хобби может исчезнуть из жизни дачников и любителей проводить время в лесу. Сейчас собираются ввести ограничение на такие сборы в виде специального налога на собирательство.

17.09.2018 г. правительство повергло в шок граждан страны, извещая о новом законе, который нарекли законом «о грибах». Ранее собирательство не предполагало уплаты налогов, однако правительство собирается это изменить. Большинство граждан, конечно, могли не ожидать таких реформ. Особенно это заденет тех, кто не представляет свой образ жизни без собирательства грибов, диких сортов ягод и других даров леса. Может сложиться мнение, что количество налогов увеличивается для большего сбора средств на нужды государства. Однако, основная направленность этого закона – обеспечение рационального способа использования леса, то есть закон направлен на улучшение экологии и защиту природы.

Адвокат Сергей Комиссаров

НУЖНО  ЗАДАТЬ ВОПРОС АВТОРУ….ЖМИ ССЫЛКУ И ВСТУПАЙ В ДИАЛОГ!

Каким образом правительство собирается взимать плату за грибы и ягоды, и что стоит знать о сути нового закона?

Система налогообложения граждан по данному закону представляется весьма зыбкой, поскольку взимать плату за собирательство даров природы, с целью дальнейшего их использования в личных нуждах, никто не имеет право. Несмотря на это в прошлом – 2018 году идею о налоге за каждый найденный гриб или сорванную ягоду поддержали. Сама идея излагалась так: теперь будет установлена регистрация охотников в российских лесах. Собирающие обязаны регистрировать право на охоту в том или ином участке леса. Если у охотника за грибами и ягодами обнаружат отсутствие специального документа (разрешения на сбор), то полагается штраф. Законодатели жаловались, что от сбора лесных ресурсов государство не получает столько прибыли, сколько могло бы получать. Так и родился новый закон, который находится сейчас на рассмотрении.

Проект подразумевает внесение поправок в Лесной кодекс РФ и Закон «О потребительской кооперации». В новой статье объясняется, что считается заготовками, а что нет. А также содержится информация о том, кто занимается этими заготовками, как должен осуществляться собирательство, сбыт и консервирование лесных грибов, ягод и сушка лечебных трав т.д.

Как уже было сказано закон о собирательстве ресурсов леса – это отмена правовых барьеров, которое осуществляется для наиболее эффективного сбора грибов по всей России. Как подсчитали эксперты, собирательство природных ресурсов по России осуществляется в лучшем случае на 7,5% от всего богатства страны. То есть россияне не используют в полной мере весь потенциал, расположенной на государственной территории. Этот сбор лесных даров сравнивается с добыванием нефтяной продукции: население страны должно максимально эффективно использовать локальные ресурсы. Исходя из этого станут ли люди заниматься собирательством грибов в двойном размере, если за сбыт продукции будут выплачиваться деньги? И еще один вопрос: станет ли правительство взимать налог с тех, кто собирает грибы и ягоды незаконно?

Наиболее ожидаемый ответ на данные вопросы — нет.

Во-первых, лесничии не имеют право задерживать граждан при собирательстве ягод, грибов, бересты, лечебных трав, с целью подписания разрешения на сбор лесных ресурсов и последующей выплаты хорошей суммы. При таком раскладе, гражданин имеет право сам обратиться в суд и пожаловаться на лесничего.

Во-вторых, согласно закону, гражданин не имеет право только на масштабный и регулярный вывоз продукции из леса, с целью продажи и получения прибыли. В таком случае закон будет на стороне правительства.

Ещё одно важное решение правительства в 2019 году, это вышедший закон о самозанятости России. Несмотря на то, что этот закон из другой сферы (трудовой кодекс), тут есть подвох. В законе о самозанятых гражданах сообщается о том, что если физическое лицо занимается любой деятельностью, проносящую прибыль, то правительство имеет право обложить его соответствующим налогом.

Этот закон отразился на некоторых сферах жизни граждан, включая и на собирательстве. Под этот же закон попадает собирательство грибов и ягод. Это значит, что если физическое лицо собирает и сбывает товар другим физическим или юридическим лицам либо в специальные конторы, то по закону он обязан оплачивать налог. Налог составляет 6% от прибыли, если человек сдаёт товар юридическим лицам, и 3% от прибыли, если физическим лицам. Если по каким-либо обстоятельствам грибники не захотят регистрироваться, то юридическим лицам придётся заключать с ними договоры. В ином случае сбыт грибов и ягод будет признан нелегальным, незарегистрированным физическим лицам назначат как минимум штраф.

На самом деле данный закон может показаться абсурдным, поскольку собирательством занимается большое количество граждан, которые являются дачниками и живут с помощью даров природы. Тот, кто имеет дом на частной территории, нередко старается извлечь из своего месторасположения выгоду, однако сбытом заниматься не планирует. Вполне естественно, что данный закон может обеспокоить граждан, особенно вышеописанный слой населения.

Стоит подвести итоги для составления четкой картины.

Все эти законы, к счастью, касаются только тех, кто занимается именно продажей грибов, в остальных случаях, даже если лесничии задержали гражданина за сбор, он может законно подать на них в суд. Те, кто собирает лесные дары для собственных нужд, имеют на такой сбор право по закону. Каждый житель РФ вправе посещать лесные массивы и собирать природные дары для последующего использования их в личных нуждах, но не для сбыта ресурсов в качестве продукции.

Если Вам требуется помощь адвоката, то вы всегда можете обратится по телефонам, указанным на сайте или задать адвокату уточняющий вопрос, заполнив форму на сайте.

Телефон: 8 (926) 777-37-04, 8 (495) 567-42-82

Налоговый вычет

Налоговый вычет на недвижимое имущество. Ключевые моменты с перечнем документов!

Если человек работает официально, то есть каждый месяц из его заработной платы в счет государства уплачивается стандартная сумма – налог в размере 13 %, то при покупке квартиры, участка земли, постройке жилья, он может положиться на помощь от государства, а именно на налоговый вычет. Помощь заключается в частичном возврате денежных средств потраченных на покупку.

После того, как государство признало целесообразность приобретения недвижимости, оно может либо уменьшить налогооблагаемую базу с которой уплачивается налог, то есть какое – то время собственник освобождается от уплаты обязательных платежей (налогов) или же идет возврат уже оплаченных средств.

Кому положен налоговый вычет:

– гражданину Российской Федерации, плательщику НДФЛ;
– официально трудоустроенному гражданину;
– гражданину проживающему на территории государства не менее 183 дней;
– покупателю не связанному узами родства с продавцом.

Обязательные требования:

– фактическая оплата приобретения, при этом стоит учесть, что все выплаты собственник должен подтвердить документально. Именно от сумм указанных в бумагах будет зависеть размер будущего вычета.
– наличие документов устанавливающих права собственности, если приобретено жилье в новом доме, подойдет акт приемки, если дом не новый, то достаточно выписки из государственного реестра;
– квартира или дом не может находиться за пределами страны.

Не подходят для возврата:

– люди кому собственность была подарена или завещана, так как в таком случае ими не вносились сбережения;
– военнослужащие участвующие в специальной программе льготного кредитования, так как большую часть суммы за них вносит государство.

Пакет документов для получения возврата

– 3-НДФЛ, а также 2-НДФЛ, которую можно взять на работе;

– копии правоустанавливающих документов на квартиру или землю;

– документы, подтверждающие расходы на покупку квартиры или земли;

– документы, подтверждающие расходы по кредитным процентам либо займу на покупку имущества;

– заявление установленного образца о возврате налога;

– если недвижимое имущество оформлено на детей, то необходима копия свидетельства об их рождении;

– если имущество находится собственности мужа и жены, то необходима копия документа, подтверждающего заключение брака;

– информация из налоговой о том, что вы имеете право возврата денег, если собираетесь получать вычет через работодателя.

Как доказать оплату:

Налоговый вычет не предоставят, если собственник не сможет доказать, что он действительно потратился на недвижимость. Стоимость недвижимости большая, поэтому лучше заранее обезопасить и сохранить все соответствующие бумаги.

Это может быть:

– платежный документ, предоставленный банком;
– расписка о получении всей необходимой суммы;
– квитанция об оплате или переводе средств.

Сумма вычета.

Здесь все будет зависеть только от потраченных денежных средств на недвижимость. Но стандартные тринадцать процентов от любой суммы государство не захочет возвращать. Есть определенная планка на стоимость жилья, сейчас она колеблется в пределах двух миллионов рублей на одного гражданина. То есть если квартира стоит в полтора или два раза дороже все равно более двухсот шестидесяти тысяч рублей собственник вернуть не сможет. Конкретный пример – гражданин К. приобрел дом стоимость полтора миллиона, ему вернется сто девяносто пять тысяч, гражданин В. купил квартиру за два миллиона, он претендует на двести шестьдесят тысяч, а гражданка О. потратилась на жилье четыре миллиона, государство компенсировало только опять же двести шестьдесят тысяч рублей.

Выплаты.

Что бы получить возврат средств сразу и в максимальном объеме зарабатывать необходимо более ста шестидесяти тысяч в месяц. В этом случае годовой заработок превысит указанные два миллиона, и собственник может тут же претендовать на фиксированную выплату. Но таких случаев мало, поэтому, как правило, вычет переносится. Этот перенос можно использовать достаточно долго, а точнее, как только вся необходимая сумма не будет возвращена. Например, если приобретение стоит два миллиона, а заработок только пятьсот тысяч ежегодно, то возврат может затянуться на четыре года. То есть, нет определенных временных рамок, сколько потребуется времени столько и будет длиться возврат.
Единственное по поводу кого в законе есть оговорка – это люди находящиеся на пенсии. Для них предусмотрены свои сроки
Как вернуть деньги по средствам декларации.
Если вычет будет производиться не в год покупки, а например, в следующем, то можно подать соответствующую декларацию. Форма будет зависеть от года, за который она подается. Что бы не ошибиться лучше предварительно заглянуть на официальный сайт. Кстати там же можно все заполнить, сформировать пакет документов и направить на проверку, последняя займет продолжительное время (максимум пару месяцев) а затем если все в порядке начнется возврат средств. Еще раз стоит напомнить декларация подается только в следующем году после покупки, соответственно вычет придет только через время, а пока стандартный налог с заработной платы будет отчисляться.

Иные способы возврата.

Если собственник не хочет ждать долгое время можно воспользоваться еще одним доступным способом. Для этого необходимо на сайте налоговой службы подать специальное заявление, к нему прикрепить пакет документов и отправить на рассмотрение. Изучать все будут около тридцати дней, как только будет вынесено положительное решение, служба выдаст разрешение, этот документ можно распечатать и немедленно передать в бухгалтерию на работу. Если таковых несколько можно не платить налоги везде, но есть пару условий, с каждым работодателем должен быть заключен по всем правилам – трудовой договор и возврат будет осуществлен по средствам декларации. Если место работы меняется, документы обновляются.

Перед вычетом необходимо:

– проверить подходит ли сделка под категорию вычета;
– детально разобраться, кому лучше оформить вычет, может стоить разделить его между супругами;
– определится где получать вычет, в налоговой или напрямую от работодателя;
– подготовить документацию, предварительно размножив ее;
– заполнить либо установленный документ, либо заявление;
– переправить документы в налоговую, или лично или через сеть интернет;
– ожидать поступления денег или же сократить выплаты с дохода;
– пристально следить со всеми операциями и особенно остатком по возврату.

Если все сделать правильно и не торопится, то процедура компенсации государством денежных средств пройдет не заметно и собственник сможет без видимых проблем и в срок вернуть часть кровно заработанных и потраченных на недвижимость средств.

Если Вам требуется помощь адвоката, то вы всегда можете обратиться по телефонам, указанным на сайте или задать адвокату уточняющий вопрос, заполнив форму на сайте.

Телефон: 8 (926) 777-37-04, 8 (495) 567-42-82

Возврат товара

Возврат товара. Что необходимо знать?

Законодательство позволяет использовать различные инструменты для защиты прав потребителя,  которые в “умелых руках” могут применяться искусно и эффективно. Не стоит недооценивать досудебный порядок урегулирования спора, а также переговоры.

Помните, что неудовлетворение в добровольном порядке отдельных требований потребителя, указанных в претензии, может повлечь для продавца дополнительную ответственность, о которой расскажет ваш адвокат.

Люди, пытающиеся сэкономить, не прибегая к помощи адвоката, и отстоять свои права самостоятельно, в большинстве случаев выбирают неправильные способы защиты, а также не взыскивают все, что им положено по закону.

Нужно помнить, что расходы за юридическую помощь адвоката взыскиваются судом в пользу вас.

Будьте внимательны к приобретаемым товарам, следите за объемом и качеством оказываемых вам услуг, проверяйте организации, у которых заказываете работы, читайте о них отзывы, не допуская нарушения ваших прав.  

Автор: адвокат Сергей Комиссаров

Возврат товара. Ключевые моменты!

Ситуации, при которых покупатели пытаются вернуть купленные товары продавцу, качество которых разнится с договором, а также неподходящих для использования, встречаются постоянно. Возврат товара регулируется действующим законодательством, преимущественно Гражданским кодексом Российской Федерации и Законом “О защите прав потребителей”, в случаях, когда товар куплен для нужд в быту.

У продавца есть обязанность передать покупателю качественный товар, без наличия каких-либо существенных недостатков, при которых возможен возврат товара.

Продавцом в обязательном порядке признается, что определенный недостаток товара действительно имеет место. Этот дефект невозможно исправить, а после ремонта он появляется вновь. Может образоваться такая ситуация, при которой исправление дефекта требует серьезных финансовых и временных затрат.

Большое значение имеет то, по какой причине возник данный дефект товара, а именно: товар изначально имел брак или возник в связи нарушением его эксплуатации. С последним покупатель в большинстве случаев не согласен.

Важно отметить, что продавец, имеющий сомнения в причине выхода товара из строя, может самостоятельно провести проверку качества товара и отправить его на экспертизу за свой счет.

Если будет назначена экспертиза, то потребитель вправе присутствовать при ее проведении, а также не согласиться с ее результатами, оспорив их в судебном порядке.

Важно помнить потребителю!  Если экспертиза товара установит, что недостатки возникли по обстоятельствам, за которые продавец не отвечает, то потребитель возмещает расходы на проведение экспертизы, а также расходы за хранение и перевозку товара.

Если все же установлено, что товар ненадлежащего качества, то  покупателю предоставляются следующие права:

– требовать замены приобретенной вещи на аналогичный продукт надлежащего качества;
– требовать уменьшить цену товара;
– требовать устранения недостатков;
– вещь может быть отремонтирована. Все расходы по ремонту относятся на счет продавца.

Потребитель может возвратить товар в магазин, а взамен получить деньги, соразмерно его стоимости, а также требовать полного возмещения убытков вследствие продажи ему товара с дефектом.

Законодательство, защищающее права потребителей устанавливает возможность компенсации морального вреда, а также вреда здоровью и имуществу, в случае если данный вред был причинен в результате приобретения некачественного товара.

На время проведения ремонта товара длительного пользования, за исключением товара поименованного в постановлении Правительства РФ от 19 января 1998 г. № 55, по требованию покупателя продавец обязан в 3-дневный срок безвозмездно предоставить такой же товар.

При каких условиях может быть осуществлен возврат товара плохого качества?

1. Покупатель должен соблюсти сроки, предусмотренные законом для предъявления требований в отношении товара плохого качества.
2. У товара должны существовать выраженные дефекты.
3. Покупатель о наличии брака заранее не был предупрежден. Если же он приобрел уцененную вещь, то вернуть ее не получится.

Если на момент возврата вещь стала дороже, то покупателю должны сделать перерасчет и выплату разницы.

Если некачественный товар был приобретен в кредит, то действуют те же правила. Но покупателю вернут только такое количество денег, которое он заплатил в счет погашения кредита.

Если Вам требуется помощь адвоката, в том числе по написанию претензии, переговорам, представлению интересов в суде в спорах связанных с защитой прав потребителей, то вы всегда можете обратиться к автору статьи или задать ему уточняющий вопрос, заполнив форму на сайте.

Телефон: 8 (926) 777-37-04